定金和订金，一字之差，差之千里，它们之间的法律含义却截然不同。

在商品买卖合同中，我们会遇到定金和订金这两个名词，定金和订金的发音是一样的，这样我们就容易混淆，那么定金与订金的区别是什么呢？

“定金”是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的订立、生效或履行等而自愿约定的一种担保形式，是违约责任承担的方式之一。

定金的履行规则是有明确的法律规定的，在给付定金一方原因导致合同不能履行时，其已交付定金是不予返还的；如是因为收受定金一方原因导致合同无法履行，则应双倍返还已收定金。

定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从交付定金之日起生效。

定金的数额应由当事人来约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

定金作为合同担保的一种形式，它的最主要作用是担保合同能够正常的履行，同时定金还有证明合同成立的作用。

订金只是单方行为，一般情况视为交付的预付款，不具有与“定金”相同的担保性质，不管是哪一方原因造成合同不能履行，给付订金一方都可以主张全额返还。

需要注意的是，订金可以全额主张，不代表不承担违约责任，如果给付订金一方给对方造成损失的，对方可以要求承担损害赔偿。

反之，支付订金一方不但可以要求对方返还订金，同时还可以要求对方赔偿违约损失。

订金也属于金钱质的一种，但是目前没有明确的法律对订金加以规定，但订金在日常经济活动中却被广泛的采用。严格讲订金只是一个习惯用语而非法律概念。

三、《民法典》《担保法》对定金的规定

1.《民法典》第586条规定“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2.《民法典》第587条规定债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合规定，致使不能实现合同目的的，无权要求返还定金。

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

3.《担保法》第89条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

四、定金成立条件

1.最高限额不超过主合同标的的20%，超出部分一般视为预付款。

2.定金约定的方式必须是书面形式，这是法定形式，如果只是口头约定则无效。

3.定金是实践合同，以实际交付为成立要件，如果没有交付，则视为没有约定定金。

4.定金约定必须明确，如果约定不明确则视为没有约定。

五、交定金注意事项有哪些？

1.一定要签协议

交定金时一定要和卖家签定金协议，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有协议，定金就没有法律效力。

2.仔细阅读合同

在签订合同时，或者在涉及预付款问题的时候，一定要认真阅读合同里的相关文字规定，尤其要保护我们不受“霸于合同”的伤害。

另外如果日后一旦遇到纠纷，要及时投诉或用法律武器来保证我们的合法权益。

六、关于定金与订金注意要点

定金适用采取书面的形式，即应该有书面形式的能明确其定金性质的凭证存在。

定金罚则不能与违约金并处, 但适用定金罚则后, 不能补偿非违约方损失的, 还可以要求违约方赔偿经济损失, 即可与损害赔偿金并用。

适用定金罚则后, 当事人之间合同关系自然解除。但双方当事人不愿意解除合同关系, 愿意继续履行的仍可以继续履行。

订金适用尽量采用书面形式。为了交易安全, 交付该款项的一方也应要求收受方出示书面的收款证明, 以维护己方的合法权益。

大额合同中应尽量避免口头形式约定订金数额不易过大。

交付订金方的责任事实上是重于收受订金方, 从交易安全的角度出发, 交付订金数额不易过大。

我们在充分认识定金和订金的含义以及相应的法律法规，才能在交易的过程中合法有效的维护自己的权益。